Description
Scamac Immo, spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose : Dans un parc d'activités, sécurisé et offrant de très bonnes prestations. Plusieurs surfaces d’activités/bureaux à partir de 169m². Proximité Autoroute A4, A86 et quai de seine. Transport : RER C Vitry sur seine, Ligne de bus 123 et 323, Métro Mairie d'Ivry à 12 minutes à pied Disposant de places de parking et d’une aire de manœuvre pour gros porteurs. Bâtiments de très bonne qualité. Gardiennage, ramassage déchets, service postal, station de lavage, espace détente / restauration et vidéosurveillance compris dans les charges.
État : Très bon état - Disponibilité : Nous consulter
Adresse
Ivry-sur-Seine (Val-de-Marne)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Superficies
Niveau 0
Entrepôt | 236 m² |
Charges et taxes
Charges annuelles | 9 082 € |
Charges (m²/an) | 38,48 € |
Impot foncier | Inclus |
Taxe bureaux | Incluse |
Taxe entrepôts | Incluse |
Assurance | Incluse |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
Type de construction | Ossature métallique |
Type d'isolation | Bardage double peau |
Type de toiture | Bac acier multicouches |
Sprinkler | Non |
Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
Hauteur libre | Min : 2.5 m / Max : 5.1 m |
Charge sol | 3.5 |
Entrepôt isolé | Oui |
Type de chauffage | Aérothermes |
Source de chauffage | Gaz |
Accès plain pied | 1 |
Type d'éclairage | Zénithal par skydome |
Commentaire | Puissance électrique : 38Kva |
Partie bureaux
Type de chauffage | Radiants |
Conditions financières
À la location
Loyer ht hc (an) | 47 200 € |
Loyer ht hc (m²/an) | 200 € |
Loyer parking (unité/an) | 250 € |
Régime fiscal | TVA |
Type de bail | 3-6-9 ans |
Dépot de garantie | 3 mois HT |
Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |